智能家居与智慧社区，到底要如何融合落地？怎么解决房地产商、社区物业管理、智能厂商之间的服务成本和维护运营难题？如何将智能家居提升到以人为本的高度，探求更懂人需的生活解决方案？
因此在这样难题重重的趋势背景下，由千家智客主办，上海国际智能家居展览会协办的智能家居与房地产智慧社区趋势论坛在9月4日火爆召开！
论坛现场
千家智客创始人、中国室内装饰协会智能化装饰专业委员会副会长向忠宏先生，代表主办单位为论坛致辞，并以AI助力房地产智能化升级为主题，为大家分析智能家居与房地产行业之间的变化。
千家智客创始人 向忠宏 先生
向忠宏表示，从2012年-2020年智能家居市场规模增长趋势可以看出智能家居将进入快速发展与融合演变期。近几年房地产商也对智能领域的关注和项目需求逐渐增大，旗下的智能精装房招标项目从2016年100+个飙涨到2017-2018年3700+个，标志智慧社区从小范围试水转入全国范围深度应用。
国内房地产企业会根据自身情况选择用不同的路径类型进入智能化行业，例如建立子公司、战略投资、项目引入等方式。他表示，房地产商们更需要智能企业提供完善全面的解决方案和维护管理，而不是销售单独的一些智能产品或者软件。智能家居的渠道拓展和安装人才的缺乏，是目前影响行业发展的大难题。
在安防和智能家居有着多年技术和管理经验的李利青和大家探讨AI语音智能场景的与控制在商业地产中的应用发展。他表示，目前各行业巨头都以不同的载体作为布局智能家居的入口，未来一段时间还会继续混战状态。
从国内实际情况来看，智能家居离不开楼宇对讲和灯光控制领域，回顾可视对讲、电工开关的发展史，他认为，控制交互方式将进入AI语音时代，贝乐新推出的国内第一款离线AI语音智能控制开关，将提供更有效的智能家居场景应用体验。
在东北地区做智能家居市场有多难？有什么注意事项？LivingLab的总部建立在辽宁沈阳，辐射到全国的市场渠道都有着丰富案例。作为行业资深专家，李明桥为大家分析建筑智能化技术应用新趋势，他表示，智能的核心是技术，企业需要不断改变并保持领先的自主研发。智能市场可以说是一个全新形态的产业，其知识与技术包含非常广，使用者并非工程师，多数产品安装设定不易，是拓展智能家居市场的最大障碍。
智能市場是需要执行的团体战，只靠一个企业是无法把行业做起来的。LivingLab致力服务消费者需求，以真诚的服务与过硬的产品质量去赢得市场口碑，并推出“户联网”的概念，以家為单元的小数据，构成大数据，实现云计算和智慧城市。
紫光物联成为红星美凯龙、保利集团的战略投资伙伴，更与阿里、苏宁、华为、飞利浦照明等巨头企业合作布局智能家居在房地产和家装建材终端市场的落地。郝丽女士表示，强大又全面的解决方案是布局的关键所在。
从多年的房地产项目实战经验，结合人工智能与地产样板间的实际案例，以及发展应用趋势来分析，家里不同的使用场景，例如出入口大数据安防监控、卧室睡眠健康检测、生活环境的个性化设置等方面都将离不开人工智能应用。
据统计全国既有建筑面积600亿㎡，每年新增建筑面积 20亿㎡，建筑智能化的趋势必不可挡，更需要强有力并且稳定安全的智能核心技术和方案服务。他表示，东软载波专注电力线通信技术22年，PLC作为一种利用电力线为媒介实现数据传输的通信技术，是构建楼宇物联网的关键点。并结合智能传感器、智能语音控制、平台智能执行、人工智能等智能控制技术打造全覆盖稳定可靠的家庭智能系统。
智慧社区向上承载着智慧城市的建设，向下连接着智慧家庭的应用。社区可采用东软载波自主研发IMP智慧管理平台，支持物业管理由“管理型物业”向“服务型物业”转型 ，智慧社区用户可使用手机直接进行水电物业等费用的缴纳，叫外卖等多项增值服务，实现家庭、社区和物业的完美闭环。
